INFORME DESARROLLO PROYECTO REGULARIZACIÓN LOTEO PARCELACION FUNDO EL PINAR.
Puedo informar lo siguiente, en el marco legal para regularizar el Loteo de la Parcelacion o Hijuelacion del Fundo El Pinar ante la DOM de El Tabo, no hay problema, ya que podemos acogernos a la Ley 20.234 del 05/01/2008 ampliada y modificada por la Ley 20.812 del 30/01/2015, ya que por medio de un sistema simplificado, nos solicitarían algunas obras mínimas para que la DOM de El Tabo pueda hacer una recepción parcial y nos otorgarían un plazo de 5 años con una prórroga de 5 años más para desarrollar todas las obras de urbanización, tal cual como se lo señalaron a UD., en la SEREMI DE VIVIENDA de la Quinta Región.
La modificacion de la Ley no afecta en lo que corresponde al Loteo El Pinar. He estado dándole una forma digital a la sección del Loteo que vamos a acoger a la Ley por donde pasará la red de agua potable del Proyecto Agua Potable El Pinar.
Me he encontrado con diferencias entre los planos de que dispongo. Hay una calle por ejemplo que aparece en un plano y en otro no, este tema lo solucionaremos con las visitas a terreno.
El plano de 1963 parece ser el punto de partida. Luego de 54 años, parece que se han realizado muchos cambios.
Este plano lo estoy digitalizando para poder trabajarlo con el programa Autocad. De ahí en adelante veré los cambios.
En cuanto a la edificación de cada lote, se puede hacer del Google Earth.
Lamentablemente la topografía es incompleta. Voy a ver como me arreglo con algún Plano de Topografía de la zona.
Se puede acoger la totalidad del plano del loteo El Pinar por separado, para su regularización.
No sería nada complicado abarcarlo todo partiendo del plano de 1963, que está archivado en el Conservador de Bienes Raíces de San Antonio.
Pretendo ingresar este proyecto el 30 de Agosto de 2017 en la DOM de El Tabo.
Es todo por ahora.
Le saludo atentamente a UD.,
RICARDO MOLINA
ARQUITECTO